マリオンボンド

不動産投資商品・マリオンボンドの口コミ評判をまとめています。

口コミ評判はどう?マリオンボンド

マリオンボンドは創業55年となる株式会社マリオンが手がける不動産投資の商品。賃貸で得た収入を出資者で分配するシステムで安定した運用をしています。

株式会社マリオンは、半世紀以上にわたって不動産賃貸業に携わってきました。

その経験から不動産投資につきものである空室対策や家賃滞納にも対応。高い入居率を維持するノウハウでリスク軽減をします。

また、償還期間は7年と長いのですが、途中解約も事業会社への譲渡という形でいつでもできるようになっています。1口25万円という少額投資ができるので、若い方でも投資が可能というところも魅力です。

想定利回りは3.5~4.0%とやや低めながら、毎月分配という形で分配金が支払われます。満期の際には評価額に応じて出資元本の返却を受けられたり、新たな商品への振り替えも可能。そして投資したマンションの区分オーナーとして購入し、そのまま管理を委託するという方法もあります。

優先劣後方式で元本割れのリスクが少なく、2004年のマリオンボンド1号を発売して以来、元本割れや想定利回りを下回ったことは一度もありません。

マリオンボンドの概要

  • 事業開始:2004年
  • 1口:25万円~
  • 運用年数:7年
  • 途中解約:可能
  • 想定利回り:年利3.75%
  • 過去元本割れの有無:無
  • 安定性:配当金の元となる賃貸料金は、月々の支出のうち優先順位が高く、また、固定費であるため安定した収入が見込める。
  • メリット:安定運用で、手間もかからない
  • デメリット:配当が雑所得扱いになるので、節税対策には不向き

マリオンボンドの公式サイトで詳しい商品情報を見る

投資している方の声

将来に備えて資産形成を考えてはじめました。25万円から運用できるというところが魅力ですし、毎月安定した分配金が支払われるところも気に入っています。

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